コボリマンション南茨木

  • 大阪府茨木市東奈良二丁目

  • / 南茨木駅 徒歩7分

  • 1975年築 / 7階建 / 106戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
2,290万円
34.6万円/㎡
相場
2,112万円
31.9万円/㎡
1,358
1,861
2,364
2,867
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,861万円〜2,364万円
28.1万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
コボリマンション南茨木
2,290万円（34.6万円/㎡）/ 2階 / 66.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は29.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,290万円34.6万円2階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/05/031,580万円23.9万円4階 66.15㎡ 2LDK南
2025/04/202,280万円34.5万円6階 66.15㎡ 2LDK東
2025/03/102,250万円34.0万円6階 66.15㎡ 2LDK+納戸×南
2025/03/081,780万円31.4万円7階 56.7㎡ 3LDK南
2025/03/012,250万円34.0万円6階 66.15㎡ 2SLDK北東
2025/02/162,300万円34.8万円6階 66.15㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/02/022,300万円34.8万円6階 66.15㎡ 2SLDK北東
2025/02/012,300万円34.8万円6階 66.15㎡ 3LDK南
2025/01/301,340万円20.3万円6階 66.15㎡ 2SLDK東
2024/12/091,480万円22.4万円6階 66.15㎡ 2SLDK東
2024/11/141,480万円22.4万円7階 66.15㎡ 2SLDK東
2024/09/301,180万円20.8万円7階 56.7㎡ 3LDK南西
2024/06/291,380万円24.3万円7階 56.7㎡ 3LDK南西
2024/05/281,350万円23.8万円2階 56.7㎡ 3LDK東
2024/04/041,350万円23.8万円2階 56.7㎡ 2SLDK東
2024/03/121,450万円25.6万円2階 56.7㎡ 3LDK東
2023/07/092,398万円31.8万円6階 75.42㎡ 3LDK南
2023/06/232,498万円33.1万円6階 75.42㎡ 3LDK南西
2023/06/212,398万円31.8万円6階 75.42㎡ 4LDK南東
2023/05/222,098万円31.7万円5階 66.15㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/04/302,498万円33.1万円6階 75.42㎡ 4LDK南東
2023/04/292,198万円33.2万円5階 66.15㎡ 2LDK+S南
2023/04/292,098万円31.7万円5階 66.15㎡ 3LDK南
2023/03/312,198万円33.2万円5階 66.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コボリマンション南茨木
茨木市東奈良二丁目
南茨木駅7分 2,290万円34.6万円66.15㎡3LDK2階 / 7階建 南西1975年106戸鉄骨造
2024/10/19南茨木ハイタウン美沢D棟
茨木市美沢町
南茨木駅7分 2,149万円30.3万円70.86㎡2SLDK9階 / 14階建 南1971年100戸SRC
2025/02/05南茨木ハイタウン美沢G棟
茨木市美沢町
南茨木駅6分 2,098万円29.6万円70.86㎡2SLDK5階 / 14階建 南1972年120戸SRC
2025/06/08南茨木ハイタウン美沢F棟
茨木市美沢町
南茨木駅6分 2,200万円31.0万円70.86㎡3LDK6階 / 14階建 南1972年100戸SRC
2024/11/09南茨木ハイタウン美沢C棟
茨木市美沢町
南茨木駅9分 2,149万円30.3万円70.86㎡2LDK+S9階 / 14階建 南1971年100戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コボリマンション南茨木
茨木市東奈良二丁目
南茨木駅7分 8.4万円0.13万円66.15㎡3LDK2階 / 7階建 南西1975年106戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、茨木市では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は茨木市の平均と比較して11.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
茨木市
31.0万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名コボリマンション南茨木
所在地大阪府茨木市東奈良二丁目
交通南茨木駅徒歩7分
築年月1975年
階数7階建
総戸数106戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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