コボリマンション南茨木

  • 大阪府茨木市東奈良二丁目

  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩6分

  • 1975年築 / 7階建 / 106戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
2,090万円
31.6万円/㎡
相場
2,225万円
33.6万円/㎡
1,702
2,051
2,399
2,748
AI査定結果
推定相場価格
2,225万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,051万円〜2,399万円
31.0万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
コボリマンション南茨木
2,090万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 66.15㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は30.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,090万円31.6万円2階 66.15㎡ 2LDK+S南
2025/12/022,490万円37.6万円4階 66.15㎡ 2LDK南西
2025/12/012,090万円31.6万円2階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/11/101,980万円29.9万円6階 66.15㎡ 2LDK東
2025/10/202,190万円33.1万円2階 66.15㎡ 3LDK南
2025/09/182,290万円34.6万円2階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/09/062,580万円39.0万円4階 66.15㎡ 2LDK南
2025/06/192,080万円31.4万円6階 66.15㎡ 2LDK東
2025/06/132,180万円33.0万円2階 66.15㎡ 2LDK東
2025/06/112,180万円33.0万円6階 66.15㎡ 2LDK東
2025/05/031,580万円23.9万円4階 66.15㎡ 2LDK南
2025/04/202,280万円34.5万円6階 66.15㎡ 2LDK東
2025/03/102,250万円34.0万円6階 66.15㎡ 2LDK+南
2025/03/081,780万円31.4万円7階 56.7㎡ 3LDK南
2025/03/012,250万円34.0万円6階 66.15㎡ 2SLDK北東
2025/02/162,300万円34.8万円6階 66.15㎡ 2SLDK南
2025/02/022,300万円34.8万円6階 66.15㎡ 2SLDK北東
2025/02/012,300万円34.8万円6階 66.15㎡ 3LDK南
2025/01/301,340万円20.3万円6階 66.15㎡ 2SLDK東
2024/12/091,480万円22.4万円6階 66.15㎡ 2SLDK東
2024/11/141,480万円22.4万円7階 66.15㎡ 2SLDK東
2024/09/301,180万円20.8万円7階 56.7㎡ 3LDK南西
2024/06/291,380万円24.3万円7階 56.7㎡ 3LDK南西
2024/05/281,350万円23.8万円2階 56.7㎡ 3LDK東
2024/04/041,350万円23.8万円2階 56.7㎡ 2SLDK東
2024/03/121,450万円25.6万円2階 56.7㎡ 3LDK東
2023/07/092,398万円31.8万円6階 75.42㎡ 3LDK南
2023/06/232,498万円33.1万円6階 75.42㎡ 3LDK南西
2023/06/212,398万円31.8万円6階 75.42㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
コボリマンション南茨木
茨木市東奈良二丁目
南茨木駅6分 2,090万円31.6万円66.15㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1975年106戸鉄骨造
2025/10/27シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 2,290万円29.2万円78.53㎡4LDK7階 / 10階建 南1980年110戸SRC
2024/06/24グリーンハイツ北春日丘
茨木市北春日丘一丁目
茨木駅19分 1,588万円23.9万円66.55㎡3LDK6階 / 7階建 南1973年87戸RC
2024/11/21茨木上穂積住宅1棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅20分 1,650万円24.3万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年115戸RC
2025/07/07さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,790万円24.7万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/06/30さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,790万円24.7万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南1975年115戸RC
2025/02/11茨木ガーデンハイツ
茨木市中穂積一丁目
茨木駅10分 1,880万円27.5万円68.32㎡3LDK3階 / 7階建 南1980年62戸SRC
2025/11/19茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,950万円30.3万円64.35㎡2LDK2階 / 9階建 南1980年143戸RC
2025/09/26さんくれーる茨木B棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,798万円27.5万円65.36㎡2LDK4階 / 7階建 北東1975年121戸RC
2024/12/24茨木レックスマンションB棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,850万円25.1万円73.72㎡2SLDK5階 / 9階建 南1980年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、茨木市では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は茨木市の平均と比較して2.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
茨木市
30.8万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名コボリマンション南茨木
所在地大阪府茨木市東奈良二丁目
交通阪急京都本線南茨木駅徒歩6分
築年月1975年
階数7階建
総戸数106戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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